位于鐵心橋地區(qū)的三江學(xué)院的遷建工作已有明確時間表，最快將于2020年10月前完成遷建。未來，三江學(xué)院原有校區(qū)將停止運營并拆除，土地將移交給中國（南京）軟件谷。

據(jù)南京市環(huán)保局公布的信息顯示，三江大學(xué)新校區(qū)位于江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)江蘇軟件園吉山基地，也就是正方新城板塊！

1、三江大學(xué)新校區(qū)選址已確定，總投資19.8億元，最早2020年10月完成遷建！

三江學(xué)院遷址地點選定在江寧吉山軟件園，具體位置為吉山以南、南京丹陽大道以西、正方大道以北，屬于正方新城板塊。

從三江學(xué)院遷建項目平面圖上可以看到，項目分為A1、A2、B、C、D、E、F、G、H、I10個子地塊進行開發(fā)，總用地面積約821.19畝，總建筑面積55萬平方米。

南京市環(huán)保局最新公布的環(huán)評信息顯示，該項目將于2018年10月開工建設(shè)，預(yù)計竣工時間2020年10月，建設(shè)工期2年，總投資超19.8億元。

按照環(huán)評預(yù)計啟動時間南京三江學(xué)院垃圾，三江學(xué)院最早將于2020年10月完成遷入新校區(qū)。

遷入新校區(qū)后，學(xué)校信息技術(shù)、計算機專業(yè)可以直接與當(dāng)?shù)卣献鬟M行技術(shù)孵化。

三江大學(xué)新校區(qū)所在地現(xiàn)狀↓

2、隨著三江學(xué)院遷址，兩大板塊將迎來新一輪發(fā)展機遇！

三江大學(xué)的遷建，對于新橋地鐵片區(qū)和正坊新城片區(qū)來說，都是一個新的發(fā)展機遇。

江寧-正方新城

就目前的正坊新城板塊而言，無論是配套設(shè)施還是人氣都比較欠缺。

未來隨著三江學(xué)院的遷址南京三江學(xué)院垃圾，不僅會給該區(qū)域帶來更多的人氣，也將加速區(qū)域各項配套設(shè)施的完善。

回到目前正方新城的樓市，該區(qū)域主力樓盤有綠地理想城、榮盛駿峰，但均需以現(xiàn)房形式銷售，尚未上市。不過從此前泄露的價格來看，兩大項目的預(yù)售價均突破了2萬元/㎡大關(guān)。

南城-鐵心橋

未來隨著三江學(xué)院的遷址，不僅會給該區(qū)域帶來更多的人氣，也將加速區(qū)域各項配套設(shè)施的完善。

回到目前正方新城的樓市，該區(qū)域主力樓盤有綠地理想城、榮盛駿峰，但均需以現(xiàn)房形式銷售，尚未上市。不過從此前泄露的價格來看，兩大項目的預(yù)售價均突破了2萬元/㎡大關(guān)。

位于鐵心橋地區(qū)的三江學(xué)院老校區(qū)未來將停止運營并予以拆除，土地將交給中國（南京）軟件谷開發(fā)。

鐵心橋地區(qū)主要集中以軟件、研發(fā)為主的信息產(chǎn)業(yè)，按照此前規(guī)劃，鐵心橋信息產(chǎn)業(yè)帶將打造成為面積26平方公里的國家級電子信息產(chǎn)業(yè)基地。

產(chǎn)業(yè)基地分兩期開發(fā)，一期為秦淮新河以北區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)軟件孵化園；二期為秦淮新河以南區(qū)域，為遠(yuǎn)景規(guī)劃區(qū)，計劃建設(shè)小型制造基地及高端別墅群。

目前鐵心橋區(qū)域尚無房源在售，但有較多儲備項目，包括上海大名城G45地塊、禹州G71地塊、中海G43地塊、明發(fā)G44地塊等項目。

其中，價格最高的土地為上海大名城G45地塊，樓面地價高達(dá)29093元/㎡，且需以竣工房形式出售。

3.回顧：經(jīng)過三年的遷址呼吁，三江學(xué)院終于有了明確的時間表！

回顧三江學(xué)院遷址，從最早的文件下發(fā)到現(xiàn)在已經(jīng)三年多了！

①2015年，三省發(fā)改委批復(fù)同意三江學(xué)院遷建新校區(qū)項目。

②同年4月22日，江蘇省教育廳同意三江學(xué)院遷址新校區(qū)的建議。

③2014年12月24日，三江學(xué)院與江蘇軟件園簽署項目合作意向書，明確項目擬建地點。

④直到2017年12月27日，江寧規(guī)劃局才最終出臺三江學(xué)院新校區(qū)選址規(guī)劃具體范圍。

⑤2018年5月2日，南京市環(huán)保局批復(fù)三江學(xué)院項目環(huán)境影響評價文件，無意見！