最后這一遍看書，一般是在考前，有些考生甚至是提前到考場(chǎng)門口復(fù)習(xí)，這一遍要把前面的已經(jīng)背記好的內(nèi)容再看一遍，其他沒有標(biāo)注重點(diǎn)地內(nèi)容，也再快速瀏覽一下，以備不時(shí)之需。而對(duì)于剛才畫下來的，不太好背的的題目，可以利用短期記憶的方法。2019年全國(guó)建設(shè)工程教育網(wǎng)土地登記代理人職業(yè)資格《理論與方法》考試試題及答案。
單選題：
1.農(nóng)民集體所有的土地，由( )向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)。
A.土地使用者
B.土地所有者
C.土地占有者
D.鄉(xiāng)政府
【答案】B
【解析】《土地管理法實(shí)施條例》第四條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
2.土地所有權(quán)有爭(zhēng)議，不能依法證明爭(zhēng)議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于( )所有。
A.省、自治區(qū)集體所有
B.國(guó)家
C.城市全民所有制單位
D.城市集體所有制單位
【答案】B
【解析】根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第十八條的規(guī)定，除有證據(jù)證明歸集體所有的土地以外，其他土地一律推定為國(guó)家所有。
3.集體“四荒”土地中的“四荒”不包括( )。
A.荒山
B.荒丘
C.荒灘
D.荒巖
【答案】D
【解析】集體的“四荒”是荒山、荒坡、荒丘、荒灘(包括荒地、荒沙、荒草和荒水等)的簡(jiǎn)稱。
4.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿( )年的，就獲得了該土地的所有權(quán)。
A.五
B.十
C.二十
D.三十
【答案】C
【解析】參見《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條規(guī)定。
5.城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于( )所有。
A.農(nóng)民
B.集體
C.農(nóng)民集體
D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)
【答案】C
【解析】根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定并結(jié)合《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，只有在既不能依法直接確定為國(guó)有，也不能因歸屬不明而被推定為國(guó)有的情況下，才能確定為集體所有。
多選題：
6.土地侵權(quán)糾紛主要包括( )內(nèi)容.
A.土地侵權(quán)糾紛的處理方式
B.土地侵權(quán)糾紛的類型
C.土地侵權(quán)糾紛的基本情況
D.確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式
E.土地使用權(quán)爭(zhēng)議
【答案】ABD
【解析】土地侵權(quán)糾紛所包括的內(nèi)容主要有:土地侵權(quán)糾紛的類型、土地侵權(quán)糾紛的處理方式、土地侵權(quán)民事責(zé)任的歸責(zé)原則;確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式.
7.土地侵權(quán)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任形式有( ).
A.停止侵害
B.排除妨礙
C.恢復(fù)原狀
D.返還財(cái)產(chǎn)
E.罰款
【答案】ABCD
【解析】民事責(zé)任的形式有停止侵害、排除妨害、返還財(cái)產(chǎn)(退還土地)、恢復(fù)原狀、賠償損失等.罰款屬于承擔(dān)行政責(zé)任方式.
8.以下關(guān)于土地侵權(quán)糾紛處理的表述中,正確的有( ).
A.土地侵權(quán)糾紛可以采取協(xié)商、行政調(diào)處或民事訴訟的方式解決
B.因土地侵權(quán)糾紛起訴法院的,法院可以直接受理
C.侵犯國(guó)有土地所有權(quán)、無人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按土地侵權(quán)糾紛處理
D.土地侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任外,其行為構(gòu)成犯罪的,還承擔(dān)刑事責(zé)任
E.確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式是過錯(cuò)責(zé)任原則
【答案】ABDE
【解析】侵犯國(guó)有土地所有權(quán),無人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)不按土地侵權(quán)糾紛處理.因?yàn)闊o具體利益主體行使救濟(jì)權(quán),可以由政府有關(guān)部門用行政手段查處,而不用民事方法.
9.下列選項(xiàng)中不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的有( ).
A.土地侵權(quán)案件
B.行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議案件
C.土地違法案件
D.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議
E.村民宅基地使用權(quán)之問的爭(zhēng)議
【答案】ABC
【解析】土地權(quán)屬爭(zhēng)議是指土地所有權(quán)或者土地使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議,它是特定范圍內(nèi)有關(guān)土地權(quán)利歸屬的民事糾紛.土地侵權(quán)糾紛是指在土地權(quán)屬明確的情況下,有關(guān)土地權(quán)利受到侵犯而引起的民事糾紛.由此可見,只有DE兩項(xiàng)屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的案件。
10.土地侵權(quán)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任形式有( ).
A.停止侵害
B.排除妨礙
C.恢復(fù)原狀
D.返還財(cái)產(chǎn)
E.罰款
【答案】ABCD
【解析】民事責(zé)任的形式有停止侵害、排除妨害、返還財(cái)產(chǎn)(退還土地)、恢復(fù)原狀、賠償損失等.罰款屬于承擔(dān)行政責(zé)任方式。
2019年全國(guó)
建設(shè)工程教育網(wǎng)土地登記代理人職業(yè)資格《理論與方法》考試試題及答案。根據(jù)你已經(jīng)整理好的分布表與串講資料對(duì)照，把該補(bǔ)充的知識(shí)要點(diǎn)，畫在書上或?qū)懺谂赃叄绻胤讲粔蚩梢詫懺诩磿r(shí)貼然后貼在旁邊，就樣就可以勾劃出全書所有的考核重點(diǎn)，通過這種方法，把一些不重要的內(nèi)容剔出去，將為下一步的背記打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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