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像深圳農民房這樣的合作建房合同還有用嗎？ 當然有效，不然你以為大家只是為了好玩而簽名嗎？ 我先告訴你兩件事：私權可以不經法律禁止而行，公權不可以不經法律授權而行。 如果不知道怎么直接問，度娘可能就有點無賴了，但事實就是如此。 我們必須查明這份合同是否有用。
從兩個方面分析合作建房合同范本，第一點是《合同法》中有一條明確規定合作建房合同范本，不違反國家法律法規的合同應當視為有效合同。 那么是否存在違法違規的情況呢？ 我們再參考第二點。 物權法第一百條還規定，建設用地上的建筑物、構筑物及其附屬設施屬于建設者所有。 那么建設者是誰呢？ 只要合同里交了錢的人就算建筑商的一員，這個時候也有人提出了這個問題。
征收、拆遷宅基地的補償怎么辦？ 以前就說過，自建房，房子和宅基地是分開的。 一般宅基地的補償費是支付給原業主的，而我們購房者只能得到自己占用的房屋的補償費。
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