二級建造師房建專業(yè)是建筑行業(yè)執(zhí)業(yè)資格，可以從事建筑工程、公路、水利水電、市政公用等建設(shè)工程項目的管理工作。

二級建造師是建筑類的一種執(zhí)業(yè)資格，是擔(dān)任項目經(jīng)理的前提條件。注冊建筑師以專業(yè)技術(shù)為依托，以工程項目管理為主業(yè)的注冊執(zhí)業(yè)人士。

報考二級建造師房建專業(yè)需要遵守《中華人民共和國憲法》的相關(guān)條款，并具備下列條件之一：

1. 具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類中專及以上學(xué)歷并從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿2年。

2. 已取得其他專業(yè)相應(yīng)資格的人員，其相應(yīng)資格合格要求，由省、自治區(qū)、直轄市人事部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)實際需要自行確定。

需要注意的是，增項考試合格人員名單由省、自治區(qū)、直轄市人力資源社會保障部門會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或統(tǒng)計部門公布，并頒發(fā)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和人力資源社會保障部共同用印的相應(yīng)專業(yè)合格證明。

以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢相關(guān)專業(yè)人士獲取更準(zhǔn)確的信息。

二級建造師房建專業(yè)常見問題包括但不限于以下幾類：

1. 項目經(jīng)理是否必須是建造師：通常來說，項目經(jīng)理不一定是建造師，但取得注冊建造師資格的人員可以擔(dān)任工程項目經(jīng)理。

2. 施工許可證的辦理：在房建工程中，辦理施工許可證需要提交一系列的申請材料，包括施工圖審查批準(zhǔn)書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工承包合同和申請單位的營業(yè)執(zhí)照等。

3. 工程款如何支付：工程款支付的一般原則是按照工程進(jìn)度進(jìn)行支付，也就是說，根據(jù)已經(jīng)完成的工程量，進(jìn)行相應(yīng)的款項支付。但具體操作可能會因工程合同條款而有所不同。

4. 工程索賠：在房建工程中，如果出現(xiàn)合同內(nèi)容變更、工程延期、工程災(zāi)害、第三方責(zé)任等可能導(dǎo)致索賠的情況，處理方式可能會因合同條款、合同內(nèi)容以及雙方協(xié)商結(jié)果而有所不同。

5. 工程變更：在房建工程中，可能會因為設(shè)計錯誤、施工問題、材料設(shè)備不足等原因而提出工程變更。工程變更可能會影響到工程的進(jìn)度、質(zhì)量、成本和合同內(nèi)容，需要雙方協(xié)商同意并妥善處理。

以上只是一些常見問題的概述，具體情況可能會因工程的具體情況而有所不同。在處理這些問題時，建議咨詢專業(yè)的律師或咨詢相關(guān)的專業(yè)機構(gòu)。

二級建造師的房建注意事項如下：

合理安排施工順序，遵守工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工組織科學(xué)合理，避免對周圍環(huán)境造成不良影響。

遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全，避免發(fā)生安全事故。

按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行地基處理，確保地基穩(wěn)定可靠，避免出現(xiàn)沉降或塌陷等問題。

合理安排施工進(jìn)度，避免因進(jìn)度過快導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。

做好建筑材料的質(zhì)量控制，確保建筑材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，避免因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。

遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取有效的措施，減少施工過程中的噪音、塵土等污染。

合理安排施工班組，加強施工過程中的協(xié)調(diào)管理，確保各工序之間銜接緊密，避免窩工現(xiàn)象。

及時辦理施工過程中的各種備案、審批手續(xù)。

以上就是二級建造師房建需要注意的一些主要事項，希望對你有所幫助。