新華區(qū)的名校在本市乃至河北省都很有名。興凱路有鐵道幼兒園，被譽(yù)為清華中小型幼兒園；西苑小學(xué)和機(jī)場(chǎng)路小學(xué)是石家莊最好的兩所小學(xué)；第28中學(xué)（新興中學(xué)）、第42中學(xué)（新世紀(jì)外國語學(xué)校）中考成績名列前茅。也是石家莊最好的初中之一；被譽(yù)為“皇帝二中”的石家莊二中本部，高考成績與衡中不相上下，同樣位于新華區(qū)?？梢哉f，新華區(qū)聚集了石家莊頂尖的教育資源。

在本次新華區(qū)學(xué)區(qū)調(diào)查中，除了房價(jià)、分區(qū)、社區(qū)等相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)外，筆者還重點(diǎn)咨詢了與名校民辦學(xué)校相關(guān)的內(nèi)容，如民辦名校與公立學(xué)校的關(guān)系、差異等。教育資源、招生和安置。班級(jí)門檻、學(xué)區(qū)房、擇校等等，我嘗試與讀者分享一些家長最關(guān)心的敏感信息。文中的圖表和平鋪圖可能被平臺(tái)壓縮了，我也無能為力。高分辨率原圖將在文末與讀者分享。

▲新華區(qū)重點(diǎn)學(xué)區(qū)住房分區(qū)一覽表。圖片應(yīng)該能夠放大到街道。

買房須知及學(xué)區(qū)房交易統(tǒng)計(jì)

▍簡單問答

問：您是如何想到本文重點(diǎn)關(guān)注的小學(xué)和中學(xué)的？

初中按照2018年公布的中考成績劃分。去年，新華區(qū)初中考試成績?cè)谑仪f主城區(qū)四大區(qū)中排名靠前，其中第42、第28中學(xué)、第9中學(xué)學(xué)校的成績優(yōu)于二流學(xué)校，低于一流學(xué)校。

小學(xué)比較復(fù)雜。從聲譽(yù)、歷史、業(yè)績等方面看，西園小學(xué)、機(jī)場(chǎng)路小學(xué)、和合路小學(xué)、水源街小學(xué)并稱為新華區(qū)四所老字號(hào)學(xué)校。其中，西苑小學(xué)附屬初中為第十八中學(xué)（二流），機(jī)場(chǎng)路、和合路小學(xué)附屬初中為第二十八中學(xué)，部分初中水源街小學(xué)所在社區(qū)的學(xué)校有28中學(xué)，也有部分是18中學(xué)。

Q. 新興中學(xué)和新世紀(jì)國際學(xué)校與主要公立學(xué)校的關(guān)系是什么？

籠統(tǒng)地說，新興學(xué)校是公辦28中的民辦分校，新世紀(jì)外國語學(xué)校是公辦42中的民辦分校。民辦分校和公辦學(xué)校往往有相同的領(lǐng)導(dǎo)班子，但私立分校的學(xué)費(fèi)和師資均高于公立學(xué)校，分配的學(xué)生人數(shù)也多于學(xué)校。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)甚至可能有意識(shí)地將公立學(xué)校的優(yōu)秀教師轉(zhuǎn)移到私立學(xué)校。目前，在28、42、23中，校內(nèi)班級(jí)的成績遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于校外班級(jí)（即民辦分校）。 （指定生可以理解為優(yōu)質(zhì)高中推薦生）

石家莊的公辦初中最初是借用國家教育資源發(fā)展起來的。一旦具備了優(yōu)良的硬件、師資力量和公眾聲譽(yù)，他們就會(huì)建立民辦分校，并逐步將公立學(xué)校的資源轉(zhuǎn)移到民辦分校。一些私立分校甚至?xí)加霉W(xué)校。學(xué)校的校園、學(xué)籍、生源分配政策等。片內(nèi)班為義務(wù)教育，片外班每年五位數(shù)學(xué)費(fèi)起。錢是一團(tuán)糟。 （教育局給每所學(xué)校分配的學(xué)位和學(xué)生數(shù)量，屬于城市自己的財(cái)富，這種利用公立學(xué)校侵占城市教育資源的行為不言而喻）

▲42中學(xué)及民辦招生簡章：面向全省各地招生，同時(shí)享受石家莊市優(yōu)質(zhì)高中生分配政策。石家莊優(yōu)質(zhì)教育資源為何要與其他城市共享？

Q.新興和新世紀(jì)的招生和分班方式是怎樣的？

入學(xué)方式主要有兩種，自學(xué)和關(guān)系。

小學(xué)入學(xué)考試從六年級(jí)第一學(xué)期開始。六年級(jí)寒假期間，一些孩子已經(jīng)知道自己要上哪所中學(xué)了。所謂入學(xué)考試，是各個(gè)學(xué)校制定的試題。內(nèi)容包括奧數(shù)、英語（會(huì)涉及初中）和語文國學(xué)。但請(qǐng)注意，測(cè)試范圍不僅僅是河北教育版教材的內(nèi)容，還有很多在學(xué)校學(xué)不到的東西。 。所以，無論你上多好的小學(xué)，如果不報(bào)課外輔導(dǎo)班，你的小學(xué)、初中都無法出人頭地。通常，每個(gè)初中都會(huì)委托一些培訓(xùn)機(jī)構(gòu)代辦考試。畢竟是違反規(guī)定的，所以比較隱秘。另行通知家長，考試在酒店會(huì)議室等地點(diǎn)進(jìn)行，不會(huì)在校園內(nèi)進(jìn)行。

關(guān)于班級(jí)安排： ① 好班級(jí)不是靠錢，而是靠成績。先點(diǎn)擊招聘，在各個(gè)小學(xué)撒網(wǎng)，找到牛娃面試，然后看簡歷和各種證書，通知入學(xué)考試，簽訂協(xié)議，根據(jù)孩子入學(xué)前的分班考試（一般是N個(gè)）次），然后分班（中考不等于分班考試），保證學(xué)校整體中考成績。 ②普通班級(jí)里，有各種各樣的學(xué)生，有賤人學(xué)生，有小孩，有各種關(guān)系。有錢的就付錢，有關(guān)系的就用關(guān)系。

對(duì)于新星招生，入學(xué)時(shí)需要簽署協(xié)議，但只是入學(xué)協(xié)議，并沒有指定班級(jí)。如果孩子素質(zhì)好，只是口頭承諾分配到重點(diǎn)班或者合作班。具體以入學(xué)后的分班考試成績?yōu)闇?zhǔn)。 。當(dāng)然，超級(jí)牛逼的孩子不僅可以選擇班級(jí)，還可以選擇班主任。新世紀(jì)直升、優(yōu)秀方面，看看選校結(jié)果，以后進(jìn)入哪個(gè)班級(jí)就一目了然了。 （感謝匿名朋友提供的信息）

Q. 新華區(qū)學(xué)區(qū)房值得買嗎？

對(duì)于石家莊的“牛曉”學(xué)生來說，他們普遍不區(qū)分內(nèi)外班和重點(diǎn)常規(guī)班；但對(duì)于“牛中學(xué)”來說，公立校區(qū)的校內(nèi)課程普遍不如私立分校的校外課程。這種情況在新華區(qū)尤為嚴(yán)重。所以，我個(gè)人不建議僅僅為了報(bào)讀某個(gè)初中班而買學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房的意義在于學(xué)區(qū)內(nèi)小學(xué)的便利性和通勤時(shí)間。

學(xué)區(qū)房，尤其是石家莊雙重點(diǎn)學(xué)區(qū)房，是有錢人的后備選擇——孩子考不上名校，可以現(xiàn)場(chǎng)上課作為保障。

Q. 我應(yīng)該選擇西苑小學(xué)還是機(jī)場(chǎng)路小學(xué)？選擇新興中學(xué)好還是求是中學(xué)好...類似問題

“牛笑”和“牛笑”沒有太大區(qū)別，但各有特點(diǎn)。第一選擇是交通方便、離家近的名校。在“最好”的選擇上，除了“大魔王”四十三中外，其他學(xué)校的差距并不明顯。交通方便、離家近、可以將孩子分到重點(diǎn)班級(jí)的名校仍然是首選。

另外，參考上文，想要考上名牌初中，如果沒有強(qiáng)大的人脈關(guān)系，一定不要在小學(xué)省錢。如果你不想買學(xué)區(qū)房，不想花錢選學(xué)校，不想上補(bǔ)習(xí)班，更不想考名校，但又想讓孩子學(xué)得好，只有一種可能——好的基因。

Q. 入學(xué)須知以及如何選擇合適的二手房？

招生須知：請(qǐng)查閱各學(xué)校招生簡章。二手房買賣攻略請(qǐng)看二手房買賣全流程圖文講解。文章末尾有一個(gè)指向我的讀者群的鏈接。如果確實(shí)需要買房，可以添加。至少可以提供最可靠的房產(chǎn)中介服務(wù)。

Q. 為什么你的文章很少寫學(xué)校的各種細(xì)節(jié)？

由于篇幅限制，太瑣碎的東西不值得寫。我通常只強(qiáng)調(diào)購房者和家長需要關(guān)注的內(nèi)容。

▍其他信息

常見房型詳見石家莊市重點(diǎn)學(xué)區(qū)住房調(diào)查（裕華區(qū)）

▍2018年新華區(qū)學(xué)區(qū)房交易統(tǒng)計(jì)

▲2018年國大新華區(qū)重點(diǎn)學(xué)區(qū)房產(chǎn)交易統(tǒng)計(jì)

這張表來自于作者從系統(tǒng)中一一提取的交易數(shù)據(jù)。這是絕對(duì)真實(shí)可靠的。房價(jià)最高出現(xiàn)在西苑小區(qū)，最低值出現(xiàn)在新城小區(qū)。從房主和購房者的年齡就可以看出，學(xué)區(qū)房出售是對(duì)1970后對(duì)1985后的“剝削”。下面，還有更多的社區(qū)數(shù)據(jù)和實(shí)景照片，這里不再贅述。

西園小學(xué)/金地小學(xué)

一、學(xué)校概況

西苑社區(qū)總部位于省西苑社區(qū)北院，距離新興中學(xué)不遠(yuǎn)。在一份不知道評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的榜單上，西苑小學(xué)位列全國學(xué)校500強(qiáng)，石家莊第一。其教學(xué)質(zhì)量在市內(nèi)享有盛譽(yù)，教學(xué)質(zhì)量自不必說。即使西苑初中成績一般，但僅以西苑小學(xué)為例，2018年劃區(qū)學(xué)區(qū)房屋實(shí)際平均成交價(jià)已位居新華區(qū)第一。另外，“附近”西園小學(xué)的輔導(dǎo)班價(jià)格有點(diǎn)貴。在惠均市西苑設(shè)有分店。開學(xué)不久，不值一提。

金地小學(xué)主校區(qū)位于鹽都金地城，西校區(qū)（低年級(jí)學(xué)生）位于新城社區(qū)。二環(huán)以外的“牛小學(xué)”很少，值得家長考慮擇校。金地小學(xué)被視為一個(gè)家庭。據(jù)說每年有42所中學(xué)送學(xué)生。老師到金地小學(xué)尋找成績好的學(xué)生。金地小學(xué)的用地面積非常大。小區(qū)內(nèi)戶戶較多，房屋基本供不應(yīng)求。另外，該地區(qū)初中水平一般（趙佗中學(xué)），所以房價(jià)不高。

2. 區(qū)域概況

▲西園小學(xué)/金地小學(xué)的分區(qū)范圍·此圖可放大到街道

1. 社區(qū)概況

▲區(qū)劃范圍內(nèi)代表性社區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

西園小學(xué)的小區(qū)不是很舊，比老坡小學(xué)好很多?；究梢詽M足自住需求。此外，附近還有菜市場(chǎng)、民心河、石臺(tái)公園，區(qū)域整體面貌尚可。空置率最高的是西苑小區(qū)，成交量最高的是西苑小區(qū)南院。均價(jià)約22000元。雖然一居室較多，但成交以兩居室居多網(wǎng)校頭條，套餐價(jià)約1.4-160萬元。 。

金地小學(xué)區(qū)域內(nèi)的社區(qū)，房屋非常新，樓盤一般，大多是高需求社區(qū)。金地城、紫亭、新城小區(qū)（經(jīng)濟(jì)適用房）成交量最大。 145萬左右就可以在金地城或者紫亭買一套類似的兩居室，適合剛上車的。

2. 評(píng)分范圍

西園小學(xué)：1.民心河以東，友誼北街以西，和平西路以南，和和路以北； 2、西郊中區(qū)、西郊西區(qū)（僅包括西郊村民子女）。

金地小學(xué)：北二環(huán)以北、昭沱路以南、中華街以東、紅星街以西（不包括明珠花園、明珠花園、安華家園）。西校區(qū)：1.昭沱路以北，外環(huán)路以南，中華街以東，紅星街以西； 2、紫亭（轉(zhuǎn)學(xué)入學(xué)）。

3、社區(qū)、學(xué)校實(shí)景照片

▲省計(jì)委宿舍（西苑小學(xué)內(nèi)）

▲金地小學(xué)（主系）

▲外貿(mào)住宅小區(qū)（西苑小學(xué)內(nèi)）

▲西園社區(qū)北校區(qū)（片中西園小學(xué)）

▲西園社區(qū)南校區(qū)（片中西園小學(xué)）

▲西苑小學(xué)（本部）

▲鹽都金地城（片中金地小學(xué)）

▲鹽都金地城（片中金地小學(xué)）

▲鹽都金地城（片中金地小學(xué)）

▲農(nóng)科院南校區(qū)宿舍（片中西苑小學(xué)）

▲省醫(yī)政宿舍（西苑小學(xué)內(nèi)）

28中學(xué)/機(jī)場(chǎng)路/和合路小學(xué)+水源街小學(xué)

一、學(xué)校概況

機(jī)場(chǎng)路、水源街、和合路三所“大學(xué)校”在新華區(qū)都享有盛譽(yù)，都是有錢人擇校的熱門選擇。其中和合路小學(xué)和28中都位于北河街上，中間只隔著28中的宿舍。

二十八中是新華區(qū)一所老牌名校，但對(duì)待片中課的態(tài)度卻與二十三中相似。他們不太關(guān)注石家莊42中怎么樣，學(xué)校的重點(diǎn)是私立分?！屡d學(xué)校。目前新興已經(jīng)開始招收小學(xué)生，學(xué)費(fèi)十分可觀。

2. 區(qū)域概況

▲分割范圍·這張圖可以放大到街邊

1. 社區(qū)概況

▲區(qū)劃范圍內(nèi)代表性社區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

機(jī)場(chǎng)路小學(xué)和和合路小學(xué)內(nèi)的社區(qū)基本屬于28級(jí)區(qū)域。都是雙鑰匙學(xué)區(qū)房，成交均價(jià)非常高。至于水源街小學(xué)的區(qū)劃，只有部分同時(shí)屬于第28區(qū)劃，比較混亂。而且機(jī)場(chǎng)路小學(xué)小區(qū)較多，新建的小區(qū)較多，可選擇的空間很大。因此，建議購房者優(yōu)先選擇機(jī)場(chǎng)。房間在學(xué)區(qū)馬路上。其中，中強(qiáng)社區(qū)成交量最高，成交價(jià)格最低。社區(qū)比較老舊。迎商家園緊鄰友誼街。交易量雖高，但不適合自住。金源小區(qū)、和平莊園、翠微雅居的居住氛圍較好。

當(dāng)然，如果你想買離學(xué)校較近的學(xué)區(qū)房，就需要認(rèn)真考慮在水源街、和河路、太華街、北河街選一套。該地區(qū)住房供應(yīng)以老舊、小戶型為主，人民醫(yī)院宿舍是居住氛圍最好的社區(qū)。

2. 評(píng)分范圍

機(jī)場(chǎng)路小學(xué)：1.和平西路南側(cè)（北河街-友誼街）； 2、北河街43號(hào)、48號(hào)以北的街道（含43號(hào)、48號(hào)）； 3、友誼街以西、西三莊以東、和平西路以北、湘一路以南（不含兩側(cè)街道）

和合路小學(xué)：1、太華街以東（含西側(cè)街）、水源街以西、和平西路以南、和和路以北（不含迎春巷2號(hào)）； 2、和合路南側(cè)街道（太華街-新和街）； 3、和合路北側(cè)（太華街-友誼街）； 4、北河街43號(hào)、48號(hào)以南； 5、西郊城市花園（僅含西郊村民子女）

水源街小學(xué)：1、太華街以東（含西側(cè)街）、水源街以西、和合路以南、新華路以北（不含田林花園）； 2、迎春巷2號(hào)、17號(hào)、21號(hào)； 3、泰安小區(qū)9、10、11、13、14號(hào)樓； 4. 新華路409號(hào)、555號(hào)； 5.水源街61號(hào)、63號(hào)、73號(hào)

28中學(xué)： 1、和平西路以北，西三莊街以東，太華街（含西側(cè)街）以西，天一路、水上公園以南。 2、水源街（不含路東街）以西、太華街以東、水廠胡同以北、和平西路以南； 3、太華街兩側(cè)（新華路-和平西路）； 4、北河大街兩側(cè)； 5、和合路兩側(cè)（水源街-機(jī)械館）。

3、社區(qū)、學(xué)校實(shí)景照片

▲和合路小學(xué)

▲28英寸

▲北河街43號(hào)、48號(hào)（含）北以機(jī)場(chǎng)路小學(xué)/北河路小學(xué)為界。 28中學(xué)區(qū)，南邊是和合路小學(xué)/28中學(xué)區(qū)。 28中學(xué)區(qū)

▲翠微雅居（機(jī)場(chǎng)路28號(hào)片場(chǎng)內(nèi)）

▲沒有。迎春巷2號(hào)（水源街28號(hào)內(nèi)）

▲和平莊園（片中位于機(jī)場(chǎng)路28號(hào)）

▲ 機(jī)場(chǎng)路小學(xué)

▲金源社區(qū)（機(jī)場(chǎng)路28號(hào)內(nèi)）

▲中銀宿舍（水源街內(nèi)）

▲人民醫(yī)院宿舍（片中位于和合路28號(hào)）

▲傷殘軍印刷廠宿舍（片中水源街28號(hào)）

▲三鹿宿舍東區(qū)（機(jī)場(chǎng)路28號(hào)內(nèi)）

▲省七局宿舍（片中位于和合路28號(hào)）

▲送變壓器到宿舍（片中《水源街28號(hào)》）

▲省立醫(yī)院宿舍（片中位于和合路28號(hào)）

▲省政府宿舍（水源街28號(hào)內(nèi)）

▲水源街小學(xué)（本部）

▲泰安社區(qū)（水源街內(nèi)）

▲中強(qiáng)社區(qū)（機(jī)場(chǎng)路28號(hào)內(nèi)）

▲翠微雅居（片中機(jī)場(chǎng)路28號(hào)）

▲沒有。迎春巷15號(hào)（片中和合路28號(hào)）

9 次點(diǎn)擊/42 次點(diǎn)擊

一、學(xué)校概況

第四十二中學(xué)是河北省最早的外語中學(xué)，也是河北省唯一一所公辦國際學(xué)校。總之，打算送孩子出國的家長可以考慮一下42中。這所學(xué)校的班級(jí)學(xué)生很少，其公眾影響力也極其薄弱。私立分校新世紀(jì)外國語學(xué)校有直升班。初中無需通過中考即可直接升入42所初高中。出國留學(xué)、友好交流等優(yōu)先，學(xué)費(fèi)感人。

九中的中考成績?cè)谌兴愕蒙鲜琼敿獾?，但與28-42等傳統(tǒng)名校還是有一定差距的。共有三個(gè)校區(qū)，初中、高中在主校區(qū)。是石家莊市最大的中學(xué)。影片中的班級(jí)也很一般（這已經(jīng)成為新華區(qū)初中的一個(gè)特點(diǎn)），初中班（即重點(diǎn)班）需要參加考試。

2. 區(qū)域概況

▲分割范圍·這張圖可以放大到街邊

1. 社區(qū)概況

▲該地區(qū)代表性社區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

據(jù)說42中學(xué)只有兩個(gè)班，而且上課地點(diǎn)是在離馬路很近的一棟小樓里。由此可見，42中對(duì)于義務(wù)教育階段的公辦學(xué)生是多么的重視。而且，42中心區(qū)只有兩個(gè)小區(qū)。聯(lián)強(qiáng)小區(qū)距離水上樂園較近，房屋較新，因此成交價(jià)格較聯(lián)強(qiáng)小區(qū)高。建議您考入42中直升班或優(yōu)秀班，然后在聯(lián)強(qiáng)買房或租房，供孩子上下學(xué)。

規(guī)劃面積No.九中很大，社區(qū)很多，新舊都有。九中附近的小區(qū)房屋大多又舊又小。不建議為了進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)班級(jí)而在九中學(xué)區(qū)買房。

2. 評(píng)分范圍

42個(gè)中：1.聯(lián)盟社區(qū)、聯(lián)強(qiáng)社區(qū)； 2、黨家莊村民子女

九中：1.和平路以南，（民族路-華西路）以北，京廣線以西，（寧北街-永泰中街-興凱路-唯名街）以東； 2、和平北路以北、石太鐵路以南、紅軍街以東、京廣線以西； 3、回族小學(xué)畢業(yè)的回族學(xué)生； 4.中華綠園鑫苑社區(qū)。

3、社區(qū)、學(xué)校實(shí)景照片

▲聯(lián)盟社區(qū)（42部電影中）

▲9中南校區(qū)

▲42英寸

▲42英寸

▲聯(lián)強(qiáng)社區(qū)（第42部電影中）

▲鐵道16號(hào)宿舍（第9部中）

▲新通花園（第九部電影中）

▲中國綠園（第九部）

▲太行生活區(qū)（第九部）

總結(jié)在文章最后

通過這篇學(xué)區(qū)房調(diào)研文章，我接觸到了幾位朋友，第一次初步了解了石家莊各級(jí)名校之間的內(nèi)部關(guān)系。首先，幼兒園必須打好基礎(chǔ)。比如省直屬幼兒園都不錯(cuò)。 ;二是去“牛笑”。通過針對(duì)性的應(yīng)試教育，你有更高的機(jī)會(huì)進(jìn)入“牛中學(xué)”，進(jìn)而有更高的機(jī)會(huì)獲得進(jìn)入頂尖高中的門票；石家莊排名??第一的高中，第二名的升學(xué)率基本接近100%。更好的大學(xué)意味著更高的人生起點(diǎn)。

新華區(qū)的名牌公辦初中普遍不重視義務(wù)教育階段的學(xué)生。因?yàn)?strong>石家莊42中怎么樣，對(duì)于學(xué)校來說，教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生成績的提升，如果沒有合理的變現(xiàn)渠道，就會(huì)導(dǎo)致師資流失。一味堅(jiān)持從校內(nèi)招收學(xué)生，只會(huì)導(dǎo)致學(xué)區(qū)房和北京一樣天價(jià)。而片外過于重視民辦分校，導(dǎo)致了高昂的學(xué)費(fèi)和較高的門檻，迫使“調(diào)皮”的學(xué)生去課外輔導(dǎo)班學(xué)習(xí)課本上沒有的知識(shí)，甚至是初中內(nèi)容。

我對(duì)新華區(qū)的公立初中很失望。即使我不再想放棄學(xué)區(qū)對(duì)轄區(qū)房產(chǎn)升值帶來的好處，義務(wù)教育階段的學(xué)生也不應(yīng)該受到這樣的對(duì)待，尤其是有些學(xué)校甚至打著公立重點(diǎn)學(xué)校的名號(hào)。”竊取”優(yōu)質(zhì)教育資源。

在教育中，總是存在差異。有成績一般的，也有成績優(yōu)秀的。因此，優(yōu)質(zhì)的教育資源始終是稀缺的。政府盡力合理配置教育資源，但沒有完美的解決方案。目前，北京已開始實(shí)施多學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)房價(jià)下降較多；一些城市的民辦學(xué)校還將被要求通過電腦分配的方式分配一定比例的學(xué)生。雖然它并不完美，并且還帶來了其他缺點(diǎn)，但至少是有效的。希望石家莊能夠盡快出臺(tái)更加合理的學(xué)區(qū)房政策。

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附言。預(yù)覽如下：買房如何省錢最多？